舜奥华府

舜奥华府项目位于济南市奥体片区、高新开发区、汉峪金谷三圈交汇之处，天赋龙脉 ；该区域为城市CBD，济南未来的行政中心、体育文化中心所在地。紧邻经十路、旅游路两大黄金走廊，内外通达极其便捷。 

奥体圈是山东省唯一的区域性城市新CBD中心，荟萃政治、经济、文化、商务等多种功能于一体，是济南经济发展的引擎，是未来济南对话国际的窗口，代言整座城市的未来。伴随奥体CBD的不断成熟，未来商务、办公、商业氛围将越来越浓重，舜奥华府择龙奥大厦东侧，占据天时地利的优势，是极其稀缺的。该区域可谓是左右逢源，即可享受到奥体片区完善的运动、休闲配套，又可享受到高新区日渐成熟的生活配套，项目东侧是正在建设的东部核心区域的高品质大型综合社区––汉峪金谷。随着济南城市“东拓”发展的不断进行，知名开发商纷纷进驻，区域价值华丽升级，片区配套更为齐全，生态宜居之城蓝图毕现，该地块必将成为核心居住区，必将成为济南市又一焦点片区。

项目临近多条城市主干道，交通路网完善，通达性良好；项目东西向紧邻经十路和旅游路两条城市级干道，交通路网发达，具备良好的外部可达性；项目周边有多条公交线路及BRT快速公交线路，BRT5、BRT6、K139、115、119 路等；济南已经启动轨道交通规划工作，据了解1号线沿经十路东西向延伸，西到段店附近，东至孙村附近，中间经过奥体中心，未来东部交通将更为顺达。

舜奥华府项目总建筑面积57万平米，共规划27栋楼，其中北区15栋，南区12栋，5栋叠加复式，22栋高层。项目总体绿化率达38%，楼间距最大达80余米，充分保证了小区楼宇之间的通风和采光，社区规划有12班制幼儿园、文化活动站、室外居民健身场地、配备1200平米地下商业，南北区之间规划道路为小区中心商业街，充分满足购物休闲需求。

项目内部配备了社区商业、幼儿园、地下停车场等配套设施，社区服务功能较为完善；新古典主义建筑风格，三段式立面，风格沉稳，高贵典雅；依据自然地势，南高北低，西高东低，形成台地布局，运用梯田设计，增大建筑物之间的绿地和私密性；小区整体高于周边道路5-6米，南北两区之间开设中央街区商业，体现新城市主义的中央街区生活；由于地势高差，人行入口与车库入口完全分离，形成立体式人车分流，保证了居住舒适度； 舜奥华府项目产品面积区间90–300平米，功能两室、舒适三室、奢适四室、豪华叠加复式等多种户型，满足不同阶层客户需求。