汉峪金谷项目

汉峪金谷位于济南TBD区域，即科技商务中心区，是省市政府重点打造的区域性科技金融中心，与CBD错位发展，是济南市“十三五”期间重点建设项目。 

一、城市设计

汉峪金谷由德国GMP建筑师事务所担纲城市设计，融合5A写字楼集群、旗舰商业、总裁公寓、各类型酒店、城市展厅等于一体。项目占地670亩，总建筑面积约420万㎡，总投资约260亿。其中， 339米的A5-3栋超高层，是城市设计的核心元素，通过其超高体量，统领全区形成视觉焦点，楼座形如古代青铜八方觚器皿，取义“喜迎八方来客”，“聚合八方财富”。

汉峪金谷外部衔接经十路、舜华南路、龙奥北路、凤凰路，5公里至东绕城高速，10公里至济南新东站，22公里至遥墙国际机场，交通便利。在区域交通规划方面，汉峪金谷分别在舜华南路和凤凰路预留了轨道交通站点接口，联通M3线、M7线，接驳R3线；在项目周边设置BRT站点、常规公交站点十余处；在项目的A、B区，地下四层空间，分别规划东西两环的地下环路，联通地下内部交通；规划1.8万个车位的大型停车场，通过百万平米大地下空间综合开发，建设立体交通体系，为区域综合运营能力升级奠定了坚实基础。

二、商务服务

汉峪金谷按企业总部需求度身定制，构建一流硬件体系。商务配套方面，汉峪金谷规划29万平商业，其中A区商业，即峪悦里12万平方，首期已于5月19日开业。为了提升商务接待标准，2016年6月15日，正式签约德国凯宾斯基酒店，并落位于339米超高层51-69层，计划于2020年开业。此外，汉峪金谷由中国物业第一品牌——绿城服务，提供一流园区物管服务，同时打造“金谷通”APP，营造软硬件环境一流的智慧园区。

三、招商引资

汉峪金谷定位为科技金融中心，重点引进金融、类金融机构和企业总部机构，金融机构包括兴业银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、中泰证券、中华联合财产保险股份有限公司、济南市银行电子结算中心等；总部类企业包括山东广电、晨鸣集团、铁投集团、山东高速轨交集团、济南广电、电建一公司、拓能集团、光辉电子、山东省发展投资控股集团、山东省国投、诚信监理等。截至目前，汉峪金谷已签约金融、类金融企业总部机构三十余家，意向在谈的金融机构及企业十余家。

同时，济高控股与新兴服务业中心密切配合，大力发展楼宇经济，现已将A4-4号楼和A4-3号楼打造成新金融大厦和新兴产业大厦。未来，汉峪金谷创造的产值将超2000亿，利税将超80亿。

四、商业运营

汉峪金谷·峪悦里是汉峪金谷全力打造的12万平开放式商务生活休闲场，以便捷、开放、休闲、生态为特征规划四大组团，集合美食餐饮、运动健康、文化休闲、生态艺术等多元商业元素，带您走进国际化休闲娱乐新时代。

峪悦里作为济南首个国际级开放式时尚商务生活街区，创新经营模式，打破传统购物中心，街区商业的运营模式，将商务和生活需求紧密结合起来。四大商业组团均以多首层沿街商铺为主，商铺连廊互通，回游性沿街商业系统，营造具有归属感的围合街区，外部空间与城市交通互联，内部可共享完善商业配套和景观，是一个集休闲、娱乐、购物、时尚、餐饮、商务等主题业态于一体的、真正的多元化商务生活中心，填补济南无集中型多元化商务生活消费场的空白。

峪悦里首期已于2017年5月19日盛大开业，汇聚品牌商家品牌50余家。首次面向泉城市民晴日庭、芳草路两大商业组团，在营造轻松惬意的绿色消费环境的同时，将创意文化艺术贯穿其中，既有老舍茶馆、7咖啡、胡桃里音乐酒馆等首次进驻济南、首次进驻高新区的商家品牌，也有婴贝儿、黄三怪、宜快宜慢等广受济南消费者喜爱的热门消费品牌。目前，峪悦里已经成为汉峪金谷园区以及周边休闲、娱乐、消费的首选。

汉峪金谷欢迎各类企业进驻，愿意和入驻企业一起，共谋发展，诚启美好未来，为济南区域性金融中心的建设做出突出贡献。